房子当然要买。衣食住行是人生四件大事，件件不可缺少。房子又是重要的栖身之所，关系到生活稳定，特别是成为家庭主要财富的当下，没有房子的家庭更应该赶紧买房。
但是随着商品房市场开发力度的不断加大，房子不仅具有居住属性，还兼具金融属性，买房的出发点也就基本分为两种，一种是买了用于自住的，一种是买了用于投资的。
自住的房子必须买很好理解，因为房子背后还附带了教育、就业、医疗等社会资源，城市化建设又是扩大城市规模和向农村地区渗透，刚需一族就更要首先解决城市居住问题。房子的价格虽然非常重要，但是按照房价只涨不降的运行趋势，即便买房再困难，也只能迎难而上。毕竟刚需群体等不起，也等不来房价下降的时候。
金茂未来府售楼部小编觉得排除刚需必须买房，讨论的范围就缩小为以投资为目的还要不要买。而投资性购房是否有必要，需要考虑的核心要素就是看同等投资环境下，能否给投资者带来更多的财富增值，实现利润最大化。
首先从过去房产投资情况看，历史已经充分证明，过去买房的确是稳赚不赔的投资，那些早买了房的人稳稳的跑赢了通胀，并且完胜股票，基金，期货等金融类投资。那么如果房价今后还能像过去那样不断的上涨，并且以超过货币贬值幅度的速度上涨，投资房产当然还是不二之选。
但是所谓此一时彼一时，市场却是在不断变化的。一方面，房地产经过20多年的高速发展，已经由过去的刚性需求推动，转变为投资性需求占主体。机构调查数据显示，如今刚需买房仅占不到20%的比例，其它购房都是以投资为目的。这说明目前缺房的人已经越来越少了，投资的人反而越来越多了。那么入手的房子今后就存在卖不出去的风险，投资房产就要格外慎重。
